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大陆专家:要防地产泡沫 至少需8个一线城市(图)

发布时间:2019-04-15 03:19:01来源:未知点击:

大成基金首席经济学家、人民银行金融研究所前所长姚余栋在接受新华网专访时表示,如果要防止房地产市场的泡沫,中国至少需要八个“一线城市”,除了北、上、广、深,杭州以及西南地区的成都和重庆等都要成为“一线城市” 他认为,在限购政策执行的同时也应有疏导和供给,特别要考虑到年轻人的需求 对于楼市去库存,他指出,一二线城市和三四线城市要注意“分城施策”,一二线城市供给不足,因此要多供给,三四线城市要多去化,把结构调一调,他称 在“去杠杆”的问题上,姚余栋坦言,短期内是很难去杠杆的,只能控杠杆去杠杆是长期任务,不是现在就能完成的没有“长钱”是去不了杠杆的没有机制的保障,杠杆只能“控”,而不能“去” 他称,高杠杆和我们的高储蓄率是直接连接的,是通过金融体系转化的,所以关键是要改变金融体系另外,加强股权融资也是关键,股权融资是给实体经济注入资本金,而这个渠道没有畅通主要缺乏“长钱” 那么,“长钱”从哪里来 造就“长钱”关键在于养老的第三支柱,即个人账户,姚余栋建议,通过个税的改革,要把个税的抵扣和减税和第三支柱(个人储蓄养老保险)结合在一起 此外,姚余栋提到中小银行是一个长期被忽略的问题中国有4000多家中小银行,它们就像是经济巨人的阿喀琉斯之踵,它是最脆弱的但又是如此重要的 一方面要允许更多的中小银行上市,另一方面,中小银行本身是大而不能倒的,还要重视中小银行家们和银行家精神,他指出 关于老百姓炒股应该注意些什么,姚余栋表示,对于普通股民来说,挑选的股票可能是好股,但是一旦股票波动后是没有能力抛的,没办法及时止损 同时在谈及对于P2P的看法,他认为,应理性看待这一问题,对P2P这个商业模式有信心,它本身就是信息技术,