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待售房屋增加 美国八月房价又降温

发布时间:2018-01-01 04:25:29来源:未知点击:

8月底美国待售房屋为392万户,增加1.5%,以现行销售速度相当于7.5个月来说,这是1993年4月来的最高待售房屋数量,也就是待售房屋量是13年来最高点 经季节性因素调整后的单一家庭住房销售率为551万户,与7月份持平,不过比2005年8月的628万户低 以地区来看,8月东北部的年销售增加1.9%到107万户,不过比2005年8月衰退11.6%中价是27万1千元,比一年前下跌3.9% 8月份中西部的成屋年销售增加0.7%到144万户,比一年前低11.1%,中价是17万6千元,比去年8月低1.1% 8月份南部的成屋年销售为251万户,衰退0.8%,也比2005年8月衰退7.4%房屋中价为18万4千元,比一年前下跌2.6% 西部成屋年销售衰退2.3%到129万户,比一年前低22.8%中价位是34万5千元,比2005年8月下滑0.3% 不过,不动产下滑的速度让“高频率经济”(High Frequency Economics) 的一些经济学家吃惊谢弗德森(Shepherdson)说:下跌的速度惊人去年这个时候,单一家庭住房房价上涨16.4%由于待售房屋还在增加,短期没有止跌的机会房价和成交量的下滑还有一段路要走” 上星期公布的8月份新造房屋和公寓建造衰退6%,是2003年初以来最低的水准 经历了5年销售创纪录的房屋市场,受到房贷利率上扬和经济趋缓的影响,今年的表现明显减缓 新闻来源: