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奥运后房价会跌吗?中国须预防奥运后经济疲软症

发布时间:2017-10-03 16:10:28来源:未知点击:

     最可能导致奥运经济泡沫的是高房价,这也是人们普遍担心的问题特别是北京,在国家连续两年强力调控下,在包括上海等城市房价涨势有所放慢的情况下,北京房价依然涨势迅猛 . “2006诺贝尔奖获得者北京论坛”,在人民大会堂开幕“欧元之父”、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔提醒中国警惕奥运经济泡沫,预防出现亚特兰大奥运会和悉尼奥运会后的经济疲软(《新闻晨报》9月6日) 当所有人都陶醉在办奥运的兴奋之中时,当国人正在借助奥运会,热火朝天地运作奥运经济,力图把奥运经济推向高潮、发挥到极致时蒙代尔先生的一席话是一付清醒剂,虽然有点苦涩,但利于“病”   确实,亚特兰大奥运会和悉尼奥运会后,这两个城市都出现了程度不同的经济疲软现象场馆利用率低甚至闲置浪费,各类商品价格急剧下跌,服务业萧条,旅游人数大量减少,导致经济速度放慢,失业率大幅上升   北京奥运的情况与上述两个城市有很大区别中国整体经济增长强劲,速度保持在两位数这是支撑奥运经济的大环境北京作为首都,有着特殊的地位在我国户籍、人口流动等方面受限制下,人们向往首都、人口流向首都的冲动一时还难以改变北京是中国政治中心,历史文化名城,世界旅游胜地,这是长期支撑首都经济的重要力量无论奥运期间或者之后,保持繁荣应该没有问题   但是,最可能导致奥运经济泡沫的是高房价,这也是人们普遍担心的问题特别是北京,在国家连续两年强力调控下,在包括上海等城市房价涨势有所放慢的情况下,北京房价依然涨势迅猛   原因很多,其中炒作“奥运概念”是一个主要原因可以说,从国际奥委会主席萨马兰奇宣布北京成为2008年奥运会主办城市那天起,就开始有人炒作北京房价了借助举办奥运会之机,大力发展奥运经济,推动旅游业、服务行业、以及城市交通等上一个台阶是明智之举,对国家、地方政府和广大百姓都很有利但是,过度炒作房地产特别是居民住房,开发商可以赚大钱,地方政府也许能够受益,国家也可以增加一点税收(据报道,开发商纳税并不多),但是,却苦了百姓和市民高房价使多少百姓背负沉重的经济和精神压力,高房价的挤出效应,不但抑制了消费增长也大大降低了百姓的生活质量,甚至使许多年轻人不能结婚、不敢结婚更为严重的是,高房价极有可能导致奥运经济泡沫高房价吹大奥运经济泡沫后,奥运会过后,这个泡沫一旦破裂,