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房价要跌 5月北京房租同比上涨23.33%

发布时间:2017-08-02 06:06:29来源:未知点击:

国内媒体报导称,北京前一段时间受国家调控政策影响,通州、望京等区域的房价下跌幅度已经超过15%,然而买卖市场的迅速冷却刺激了租赁市场,致使租金价格加速上涨 相关统计表明,5月北京租赁市场租金价格同比涨幅达23.33%,已经突破了2008年奥运会期间的月度租金高点,房租均价达到了每月2828元而一些地段好、交通方便的房源租金涨幅更是高达50% “我爱我家”副总裁胡景晖在接受国内媒体采访时称,租金短期如此上涨的原因是多方面的一方面是因为近段时间以来,国内宏观经济表现一般,粮、油、菜价的快速上涨使得通胀压力不断增大,部分业主在定价时上调了租金水准;此外,从需求方面来看,一系列房地产调控政策使购房人群出现观望情绪,延缓购房计划,部分购房需求被转化为租赁需求;同时,拆迁和置业升级需要周转房,再加上6月份毕业生离校提前租房等,导致了5月份的租赁市场在经历了短期调整后迅速迎来了年度第二交易高峰 胡景晖同时指出,涨幅过快是不正常的,合理的涨幅应该是每年3%至5 %他认为,9月下旬到10月份暑期高峰过后,租金涨幅将趋缓 北京每年会新增50 至60万外来人口进京租房,在房价居高不下的背景下,租房将成部分人的长期选择房租过高,涨幅过快将对这部分人的生活产生重大影响 图片来源: