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港股业绩:太古地产去年基本溢利同比增一成,因租金收益增及酒店亏损降

发布时间:2017-08-04 06:02:12来源:未知点击:

路透香港3月15日 - 主要从事高端住宅开发及中港投资物业租赁的太古地产周四宣布,2017年基本溢利同比增长10.2%,受投资物业租金收益增加及酒店业务亏损收窄所带动 截至去年12月底止全年,太古地产的列账净利为339.57亿港元,同比大增1.26倍,主要因投资物业重估增值带动;若撇除此项因素,则期内基本溢利为78.34亿港元,去年同期为71.12亿港元董事会建议派第二次中期息每股0.52港元,比去年同期的0.48港元提高 “在香港中区,租用率高企及供应量有限将继续为2018年的办公楼租金带来支持”太古地产主席史乐山在业绩报告中称 他并指,尽管九龙东及其他地区供应量增加,预期集团在中区金钟太古广场及港岛东太古坊办公楼的租金会因租用率高企而坚稳 期内,太古地产的租金收入按年升4.4%,至112.52亿港元在香港, 虽然港岛东区的太古坊重建计划导致租金收入减少,但办公楼物业组合的租金收入仍有所增加,主要因续约租金上调及需求坚挺香港零售物业组合的租金收入则变化轻微 中国内地的租金收入总额则上升12%,因续约租金上调及租用率改善美国Brickell City Centre项目第一期在2016年,令租金收入总额有所增加 至于物业买卖的溢利主要来自香港殷然项目的预售单位交付买家美国的物业销售放缓 此外,太古地产去年酒店业务亏损由2016年的1.17亿港元减少至4,300万港元,主要反映美国迈阿密东隅自开业以来业绩改善在中国内地及香港, 由太古地产管理的酒店的入住率均平稳 史乐山称,虽然预期香港利息将逐渐上升及私人楼宇供应增加,但相信市场对住宅物业的需求仍然坚稳;市场对香港零售楼面的需求亦将平稳内地方面,广州因并无大量新楼面供应以及市场需求强劲,预期今年办公楼空置率将会下降及租金将会上调北京因新楼面供应增加,料今年办公楼租金将会受压,而上海则平稳 公布业绩前,太古地产早盘收高0.73%,报27.75港元(完) 欲浏览上市公司在香港联交所发布的业绩声明,请点选: